Новости
10.02.2016
В помощь инвесторам
В Интернете заработал специальный сервис для подбора земельных участков. По сути, это карта Кемеровской области с широким набором функций. Презентация обновлённой геоинформационной системы территориального планирования (ГИС ТП) прошла в рамках Сибирского строительного форума.
Благодаря новому интерфейсу, возможности сайта isogd42.ru стали доступны не только профильным специалистам, но и обычным пользователям. Земельный участок или здание можно найти, зная его расположение на карте города, кадастровый номер или номер кадастрового квартала. Система выдаёт полную информацию: адрес объекта, категорию земли, виды разрешённого использования, а также форму собственности, кадастровую стоимость, уточнённую площадь, даты проведения кадастровых работ и постановки на учёт. Иными словам, сайт полезен тем, кому нужно воспользоваться муниципальной услугой «Получение сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности». Пользователь кликает на «Запрос сведений» и получает на электронную почту квитанцию. В течение 14 дней после оплаты муниципальная услуга должна быть оказана.
Самое главное, что бизнесмен может почерпнуть из онлайн-карты, – это виды разрешённого использования земельного участка, на котором он собирается что-либо построить. Раньше для этого пришлось бы обращаться напрямую в органы местного самоуправления. Как рассказывает замначальника главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области Светлана Комарова, нет ничего проще, чем выдать выписку, если у человека на руках имеется конкретный кадастровый номер, он знает все параметры участка. «Если предприниматель выбирает территорию для магазина или производства, он ожидает, что орган власти должен помочь и найти такую площадку, но зачастую бывает по-другому, ‒ продолжает Светлана Комарова. – Либо предлагают участки, в которых заинтересована непосредственно местная власть, либо они оказываются неудобными, три километра теплотрассы придётся прокладывать и так далее».
Геоинформационная система территориального планирования даёт возможность отыскать в городе места для реализации проекта. И это не обязательно конкретный земельный участок, а любая приглянувшаяся площадка. Выбрав территорию и уже владея информацией о видах разрешённого использования, бизнесмен может идти в комитет градостроительства и земельных ресурсов, чтобы договариваться об аренде или покупке земли.
Потенциальные инвесторы могут найти на сайте и готовые проекты, которые требуют привлечения средств. База ГИС ТП интегрирована с инвестиционным порталом Кемеровской области. Поэтому пользователям доступно подробное описание с указанием инициатора проекта, потребностей в инвестициях и срока окупаемости.
Добавим, что функции подбора участка и запроса сведений сейчас работают в тестовом режиме, в ближайшее время они запустятся в полном объёме. Обновление информации на официальном портале региональной ГИС ТП будет производиться не реже одного раза в месяц.