Новости
18.02.2015
В чём проблема?
Проблема нестационарных торговых объектов сегодня очень актуальна в Новокузнецке.
Основная проблема новокузнецких предпринимателей в том, что с 2012 договоры аренды земельных участков с предпринимателями не заключаются. Страдают от этого не только бизнесмены, но и городской бюджет – нет договора, нет и оплаты. Впрочем, многие предприниматели платят земельный налог и без заключённого договора – столько, сколько сочтут нужным.
Нет и чёткой законной процедуры установки киоска. Пример тому Привокзальная площадь. С неё были убраны все киоски, которых «никогда здесь быть больше не должно – портят облик города». Официальная версия обеспечение безопасности. «Многие предприниматели, которые ушли с этого прибыльного места, разорились впоследствии. Сегодня Привокзальная площадь опять вся в киосках. Какое после этого должно быть отношение предпринимателей к власти?» – комментирует ситуацию председатель комитета по торговле Совета по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства при главе города Роман Кисельников.
Недовольны также предприниматели и частой сменой облика киосков. Каждый новый глава устанавливает свои требования, и они влетают в копеечку предпринимателю. Тем более тренд: устанавливать не маленький киоск, как раньше, а удобный павильон, стоимость изготовления которого от пятисот тысяч рублей и выше 1 миллиона. После установки торгового объекта его необходимо подключить к сетям. Это занимает много времени и стоит денег. Кроме того, павильон занимает больше места, следовательно, возрастает арендная плата за землю.
Чем же нужно торговать в таком киоске, чтобы получить прибыль? «Сейчас очень много больших красивых павильонов, которые торгуют цветами 24 часа в сутки, владельцы таких киосков, как правило, не коренные жители Новокузнецка. За счёт чего они выживают, не понятно», – рассказывает Роман Кисельников. Многие новокузнецкие предприниматели подозревают, что в них торгуют дешёвой казахстанской водкой. На заседании Совета по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства этот вопрос поднял президент Союза предпринимателей Сергей Мартюшов. Решено было проверить эту информацию и вообще разобраться, по какому принципу выделяются участки под размещение нестационарных торговых объектов. Подробнее о заседании Совета читайте на с. 6–7.
Впрочем, нельзя сказать, что администрация города не стремится навести порядок в вопросе размещения киосков. В администрации Центрального района уже состоялось несколько встреч с владельцами нестационарных торговых объектов, на них обсуждались сроки заключения договоров, схема и условия размещения объектов. Так, предприниматели при установке киоска должны предусмотреть возможность его оперативного демонтажа при возникновении аварийных ситуаций. Кроме того, киоски должны быть оснащены тревожными кнопками и камерами видеонаблюдения, а также обязательно иметь навес.
1 марта начнут действовать понижающие коэффициенты по арендной плате за землю. Так, владельцы киосков, совмещённых с остановками общественного транспорта, получат 50% скидку. Владельцы торговых объектов более 50кв. метров – 30%. Если в павильоне ведётся торговля хлебобулочными изделиями, мороженым и печатной продукцией, скидка на аренду земельного участка составит 35%. Льготы вводятся на один год. Если экономическая ситуация не улучшится, эта мера поддержки будет сохранена и на следующий год. «Вводя такие меры поддержки, глава города Сергей Кузнецов сказал, что решение это непростое и город потеряет 45млн. руб. На мой взгляд, городской бюджет только наполнится! Если навести порядок – заключить договоры с предпринимателями, они будут платить налоги и будут благодарны за поддержку», – комментирует введение льгот Роман Кисельников. «Вызывает сомнение оперативность демонтажа павильона более 50кв.м. На установку таких объектов уходит несколько дней, в него устанавливаются различные виды оборудования, и убрать быстро будет очень сложно».
По мнению Сергея Мартюшова, необходимо в корне изменить правила размещения торговых павильонов в городе. Приоритет отдавать распространителям печатной продукции, местным производителям и переработчикам продуктов питания. Но с особым условием для последних: получив земельный участок и установив на нём киоск, предприятие торгует не само, а передаёт эти функции индивидуальным предпринимателям. «Тем самым получаем многостороннюю поддержку предпринимательства, развитие местных производителей и импортозамещение. Производители не платят за вход в федеральные торговые сети, индивидуальные предприниматели получают готовый бизнес». Президент Союза предпринимателей Новокузнецка считает такую меру альтернативой финансовой поддержке от администрации города: «Вместо раздачи денег, привлекаем средства предприятий». Предложенная схема вызвала интерес у главы города, и было принято решение создать рабочую группу по этому вопросу.