Новости
21.01.2013
Пресс-конференция «Борьба за безопасность рынка недвижимости. Получение статуса саморегулируемой организации некоммерческим партнерством «Лига риэлторов Кузбасса»
22 января 15.00, Малый зал Администрации г. Новокузнецка
Пресс-конференция «Борьба за безопасность рынка недвижимости. Получение статуса саморегулируемой организации некоммерческим партнерством «Лига риэлторов Кузбасса»
Участники:
Глущенко Игорь Викторович, председатель Исполнительного совета СРО НП «Лига риэлторов Кузбасса»
Лисина Ирина Анатольевна, генеральный директор НП «Лига риэлторов Кузбасса»
На вопросы по безопасности рынка недвижимости ответят:
Цветков Андрей Викторович, начальник ОБЭП управления МВД России по г. Новокузнецку
Климова Наталья Николаевна, руководитель управления Росреестра по г. Новокузнецку
12.12.12 г. Некоммерческое партнерство «Лига риэлторов Кузбасса» было внесено в общероссийский реестр саморегулируемых организаций. Считаем, что включение НП «Лига риэлторов Кузбасса» в реестр СРО - серьезное событие для Новокузнецка и Кемеровской области. НП «Лига риэлторов Кузбасса» существует в Новокузнецке с 1999 года, в 2002 году оно вошло в состав Российской гильдии риэлторов. После отмены лицензирования риэлторской деятельности в 2002 году и до настоящего времени только работа профессиональных ассоциаций может влиять на качество и безопасность услуг, оказываемых на рынке недвижимости.
В 2002 году на территории Кемеровской области с целью регулирования риэлторской деятельности в структуре НП «Лига риэлторов Кузбасса» был сформирован Территориальный орган по сертификации, который единственный в области имеет право проводить сертификацию риэлторских услуг на соответствие Национальному стандарту «СОЦИАЛЬНО ОТВЕТСТВЕННЫЙ БИЗНЕС. РИЭЛТОРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ», зарегистрированному в Госстандарте РФ.
Сегодня в составе СРО НП «Лига риэлторов Кузбасса» - 19 крупнейших новокузнецких и 13 кемеровских агентств недвижимости. В отличие от такой сферы деятельности, как, например, строительство, где членство в СРО обязательно, для риэлторов – саморегулирование сугубо добровольное дело. И, тем не менее, в стране количество саморегулируемых риэлторских организаций перевалило уже за первый десяток. География СРО риэлторов самая широкая: от Москвы и Санкт-Петербурга до Владивостока. В Кемеровской области таких организаций даже две: одна, Ассоциация риэлторов Кемеровской области, в Кемерове и Лига риэлторов Кузбасса - в Новокузнецке. По мнению специалистов, профессиональное сообщество должно как можно скорее перейти от добровольного саморегулирования к обязательному. Сделать это можно только, приняв закон о риэлтерской деятельности. Проект такого закона готов и активно продвигается Российской гильдией риэлторов, членом которой уже много лет является «Лига риэлторов Кузбасса».
Получение статуса саморегулируемой организации накладывает на членов партнерства дополнительные повышенные обязательства перед клиентом и обществом (страхование профессиональной ответственности, обязательная сертификация услуг, обязательное обучение и аттестация сотрудников и др.). Деятельность членов СРО становиться подконтрольной, в организации созданы Контрольный и Дисциплинарный комитеты. Введена дополнительная имущественная ответственность перед потребителями услуг в виде коллективного страхования гражданской ответственности профессиональной деятельности риэлторов.
В состав Правления СРО «Лига риэлторов Кузбасса» войдут независимые представители – руководители государственных органов, соприкасающихся со сферой недвижимости (БТИ, Росреестр, ОБЭП), которые так же приглашены на пресс-конференцию в качестве выступающих.
А знаете ли вы, что?..
- Русскоязычный вариант слова «РИЭЛТОР» - это зарегистрированный товарный знак, принадлежащий Российской гильдии риэлторов
В 2006 году РГР стала официальным правообладателем товарного знака (знак обслуживания) РИЭЛТОР (свидетельство № 311879 от 9.08.06). И тогда же, в 2006 году, на XV съезде РГР было принято решение: Утвердить следующее определение «РИЭЛТОР»: это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющийся членом РГР. Использование слова РИЭЛТОР допускается только в соответствии с Законом «Об авторских правах и смежных правах» № 5351-ФК. В противном случае это рассматриваются как нарушение, охраняемых Законом авторских и иных прав, принадлежащих Российской Гильдии Риэлторов.
- Российская гильдия риэлторов объединяет более 50 профессиональных ассоциаций риэлторов
Российская Гильдия Риэлторов основана в 1992 году. Ее главной задачей было и остается развитие в России цивилизованного рынка недвижимости. В своей работе все члены РГР обязаны руководствоваться профессиональными стандартам и Кодексом Этики.
- Новокузнецк – единственный не областной город России, в котором есть территориальный орган по сертификации Российской гильдии риэлторов
Благодаря активным действиям НП «Лига риэлторов Кузбасса» в 2002 году Российская гильдия риэлторов предоставила право открыть в городе, не являющимся областным центром, территориальный орган по сертификации. По стандартам РГР проводить сертификацию могут только ассоциации, работающие в областных городах. Сегодня новокузнецкий территориальный орган по сертификации единственный в области имеет право проводить сертификацию риэлторских услуг на соответствие Национальному стандарту «СОЦИАЛЬНО ОТВЕТСТВЕННЫЙ БИЗНЕС. РИЭЛТОРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ».
- Национальные стандарты «СОЦИАЛЬНО ОТВЕТСТВЕННЫЙ БИЗНЕС. РИЭЛТОРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ» зарегистрированы в Госстандарте России
В ситуации отмены с 2002 года государственного лицензирования риэлторских услуг Российская гильдия риэлторов (РГР), объединяющая профессионалов всей страны, разработала систему добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости и зарегистрировала ее в Госстандарте РФ (Постановление Госстандарта России №14 от 08.02.2002 г.). Система добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости создана и направлена на защиту потребителя от противозаконных действий мошенников, «черных» риэлторов. Система добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости дает потребителю четкие КРИТЕРИИ ВЫБОРА профессиональной риэлторской компании и риэлтора-специалиста.
- С этого года НП «Лига риэлторов Кузбасса» может считаться областным профессиональным объединением риэлторов
Начиная с 1999 года НП «Лига риэлторов Кузбасса» работало как городская ассоциация агентств недвижимости. Объединяя в разные годы от 10 до 24 крупнейших компаний, партнерство представляло до 60-70% рынка недвижимости (по объемам сделок). В 2012 году к 19 новокузнецким агентствам присоединились 13 кемеровских. Не смотря на то, что правила взаимодействия участников рынка недвижимости в Новокузнецке и Кемерово отличаются, коллеги двух крупнейших областных городов находят общие точки соприкосновения в работа над безопасностью рынка.
СРО НП «Лига риэлторов Кузбасса»